Sobre todo contrate el seguro a través de una correduría o agente de seguros, para poder tener un interlocutor que dea válido, ya que en caso contrario (por ejemplo a través de un Banco) cuando tenga un siniestro lo lamentará y mucho.

Antes de consultar por email, o llamar por teléfono, se tienen que tener a mano los siguientes datos:

1 – Tipo de vivienda, si es un piso, un adosado, un chalet, etc. y si es habitual o segunda vivienda.

2 – Si es propietario o inquilino.

3 – El año de construcción y los metros cuadrados aproximados.

4 – Las medidas de protección contra robo.

5 – El capital asegurado en euros por contenido, ya que el del continente lo calcula el sistema informático según su valor de reconstrucción.

6 – El código postal, dirección y altura.

Sobre todo contrate el seguro a través de una correduría o agente de seguros, para poder tener un interlocutor que dea válido, ya que en caso contrario (por ejemplo a través de un Banco) cuando tenga un siniestro lo lamentará y mucho.

Déjese asesorar por un mediador profesional, (no compraría su coche ni por internet, ni en una tienda "todo a 100", lo compraría en un concesionario oficial), ya que aquí es lo mismo, el mediador profesional le buscará y adaptará a sus necesidades los capitales asegurados, en la compañía idónea para cada caso.

Seguros multirriesgo del hogar:

El seguro de hogar es un contrato que se firma con una compañía de seguros para cubrir los riesgos o accidentes principales que puedan ocurrir dentro o fuera de la vivienda familiar, y va dirigido a propietarios o inquilinos de viviendas familiares (pisos o apartamentos, casas o chalets) en régimen de propiedad o de alquiler a terceros.

El seguro del hogar cubre básicamente:

1 – Continente (elementos fijos de la vivienda como paredes, puertas y ventanas) por su valor de reconstrucción.

2 – Contenido (Utensilios personales, ropa, muebles, cuadros, electrodomésticos, equipos de sonido y visión, etc ..)

3 – Responsabilidad Civil como ningún de familia de los daños causados a terceros, de todos los integrantes de la vivienda.

4 – Defiende Jurídica, gastos de abogados, fianzas, procuradores y peritos que se originin a consecuencia de un siniestro.

5 – Asistencia al Hogar, por daños causados por la acción del Agua, daños causados por Robo y Atraco en la calle, daños causados por incendio, daños estéticos, Ruptura de Vidrios, Espejos, Sanitarios, placas vitrocerámicas, y mármoles).

Adicionalmente se pueden cubrir además otros tipos de responsabilidad civil como todo riesgo accidental, Vehículos en Garaje por Incendio, los accidentes personales, y hasta el impago del alquiler.

Si entras en nuestro sitio web segurosdehogar.org.es te informamos de ciertos aspectos importantes que deberás saber antes de contratar un seguro para el hogar. Además te ofrecemos un listado de diferentes aseguradoras para que puedas realizar una comparativa de precios y servicios.

Puedes acceder a nuestro sitio web mediante el enlace que verás abajo.

SGH · Seguros de hogar

La compañía alerta de los riesgos de contar con instalaciones eléctricas en mal estado en los hogares y lanza una campaña de sensibilización y una guía de actuación que permite afrontar con garantías cualquier incidente relacionado con la electricida

Madrid, 20 de septiembre de 2010.- Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos para el cuidado del hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, ha puesto en marcha una campaña de sensibilización sobre la necesidad de revisar de las instalaciones eléctricas en los hogares españoles, que permitiría reducir sensiblemente la cifra anual de incidentes relacionados con las instalaciones eléctricas, y que suponen un total de 7.300 incendios y la muerte de 150 personas al año, según los datos de la Plataforma para la Revisión de las Instalaciones Eléctricas (PRIE). Los colectivos más vulnerables son los menores de 4 años y los mayores de 65 años, que representan los grupos de edad con un mayor número de víctimas.

Según el último censo de viviendas del Instituto Nacional de Estadística, el 45,8% de las viviendas fueron construidas antes de 1970, lo que incrementa el riesgo de accidentes eléctricos, puesto que todavía no se había redactado y puesto en práctica la normativa que regula la seguridad de las instalaciones eléctricas. El estudio publicado por el programa DADO para la Detección de Accidentes Domésticos y de Ocio, del Ministerio de Sanidad y Consumo, señala que la mitad de los accidentes (52,5%) ocurren en el hogar. De estos, los relacionados con causas eléctricas se sitúan como la séptima causa de hospitalización. Cocinas y baños son los lugares donde se producen accidentes eléctricos en los hogares con más frecuencia. Las causas suelen estar relacionadas con descargas al manipular aparatos eléctricos, enchufes o interruptores de forma inadecuada y a cortocircuitos, en buena medida debido a deficiencias y faltas de mantenimiento en las instalaciones.

Reparalia lanzó en junio una Guía de Prevención de Accidentes en el Hogar, en la que se ofrecían los consejos básicos para evitar incidentes en los hogares, así como las normas generales de mantenimiento de las instalaciones para reducir su impacto. Ahora lanza la segunda parte, publicando una la Guía de Actuación ante los Accidentes en el Hogar.

Además de los consejos de actuación básicos, recomienda realizar periódicamente una revisión de las instalaciones, de forma que se pueda comprobar que está en un buen estado de conservación para evitar cortocircuitos. Reparalia ha puesto en marcha recientemente una campaña de concienciación sobre la revisión de las instalaciones eléctricas, y ofrece la oportunidad de sus contratos de cuidado del hogar que permiten a los usuarios contar, por una pequeña cuota anual, con la tranquilidad de tener la instalación eléctrica de su vivienda protegida.

Las principales pautas básicas para asegurar que la instalación y los equipos están correctamente conectados son:

- Al menos la cocina y el baño deben contar con toma de tierra.

- En general, y en estas zonas en particular, los enchufes deben situarse a más de un metro de los grifos y las tomas de agua de lavadoras o lavavajillas, así como de la ducha o la bañera.

- En caso de necesitar electricidad en estas zonas, instale tomas de corriente de seguridad y protegidas por diferenciales, que permitirán aislar la instalación y protegerla en caso de incidentes en estos tramos.

- No instale cables sin clavijas de conexión homologadas. Ante la más mínima duda sobre cómo instalar un aparato, consulte y solicite los servicios de un profesional cualificado.

- Evite situar muebles o cualquier otro equipo sobre alargaderas y cables eléctricos, de forma que no puedan cortarlos o deteriorarlos.

- Compruebe que su instalación eléctrica doméstica cumple con todas las normas de seguridad necesarias:

o Las casas con mayor riesgo de sufrir accidentes eléctricos son las construidas antes de 1973, ya que aún no estaba vigente la norma que regula la seguridad de las instalaciones eléctricas.

o Las casas construidas entre 1973 y 1985 no suelen contar con interruptor diferencial, que ayuda a proteger a las personas ante los posibles fallos en la instalación eléctrica.

o Desde 1985 es obligatoria la instalación de un interruptor diferencial, que corta el suministro cuando se detectan fugas a tierra, evitando accidentes.

Puede encontrar la Guía de Prevención de Accidentes en el Hogar y la Guía de Actuación ante los Accidentes en el Hogar de Reparalia en su página web, www.reparalia.es (en formato .pdf). Más información en el teléfono 902 05 21 32.

Un nuevo concepto de gestión inmobiliaria para la venta o alquiler de su propiedad

Lançois Doval ha desarrollado durante los últimos 20 años, servicios avanzados en estos segmentos de mercado, diseñando estrategias comerciales y de comunicación, enfocadas a captar el mayor número de compradores o inquilinos, tanto a nivel nacional como internacional. Su profundo conocimiento del mercado inmobiliario de alto nivel y su experiencia en la gestión de activos inmobiliarios exclusivos e inversiones, les han permitido implantar un plan de expansión en todo el territorio nacional basado en una plataforma de comunicación dedicada exclusivamente a propiedades de prestigio, inversiones y venta de empresas.

En una época que se puede calificar de transitoria y evolutiva hacia un mercado inmobiliario más exigente y competitivo, y aunque el mercado de propiedades de prestigio no acusa de la misma forma negativa que otros el momento convulsivo que actualmente atravesamos, es imprescindible un posicionamiento del producto en perfecta sintonía con la demanda, especialmente en activos dirigidos a segmentos de mercado que requieren una estrategia de comunicación global especializada.Los valores añadidos de Lançois Doval se fundamentan en:

•El alto grado de especialización y accesibilidad les permite dar el tratamiento especial que la gestión de estos productos conlleva, y por ello se han distinguido a lo largo de los años con una merecida fama de seriedad y discreción en todas sus actuaciones.

•La creación de departamentos especializados en marketing y comunicación para ofrecer un servicio integral en la difusión de la venta de sus propiedades, activos y empresas a nivel nacional.

•Lançois Doval actúa no sólo como un asesor y colaborador si no que se configura como un socio estratégico del cliente al que proporciona un servicio adaptado a sus necesidades concretas, con total garantía de calidad y solvencia.

•Esta empresa fundamenta el valor de su trabajo en la profesionalidad de su equipo humano, su compromiso para lograr el más alto nivel de calidad y su responsabilidad sobre las actuaciones que realiza.

Según nos comenta Robert Menetray Doval fundador y administrador de la empresa, “el objetivo es consolidar LANÇOIS DOVAL, como un punto de encuentro a nivel nacional de segmentos de mercado interesados en propiedades inmobiliarias singulares, empresas e inversiones, participando activamente en la localización de posibles compradores o inquilinos para los patrimonios gestionados, y facilitar un contacto directo y personal entre vendedor y comprador”.

Por ello, la gestión de comunicación y venta o alquiler de una Finca excepcional en Andalucía, un Palacio exclusivo en Castilla León, un chalet en la Sierra, una villa cerca del mar, un hotel con encanto en Cantabria o Asturias o la venta de una empresa o edificio emblemático, se deben confiar a una empresa con una dilatada experiencia en la gestión de comunicación como la desarrollada por LANÇOIS DOVAL.Disponga del mejor colaborador para obtener la máxima rentabilidad de su patrimonio inmobiliario.

Más información en:

E-mail: info@lancoisdoval.es

Web: www.lancoisdoval.es

Acerca de Lançois Doval

Disponga del mejor colaborador para obtener la máxima rentabilidad de su patrimonio inmobiliario.

Lançois Doval es una organización especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios e inversiones. Nuestro alto grado de especialización y accesibilidad nos permite dar el tratamiento especial que la gestión de estos productos conlleva. La gestión de estos productos nos llevo a crear departamentos especializados en consultoría, administración, asesoramiento jurídico fiscal, arquitectura así como marketing y comunicación, para ofrecerle un servicio integral en la gestión de sus activos. Nuestro profundo conocimiento del mercado nacional e internacional y nuestra experiencia en la gestión de activos inmobiliarios, fruto de más de 20 años de trabajo en el sector, nos permiten gestionar inversiones adaptándonos a cada tipología de operación.

Lançois Doval actúa no solo como un asesor y colaborador si no que se configura como un socio estratégico del cliente a la que proporciona un servicio adaptado a sus necesidades concretas, con total garantía de calidad y solvencia. Lançois Doval fundamenta el valor de su trabajo en la profesionalidad de su equipo humano, su compromiso para lograr el más alto nivel de calidad y su responsabilidad sobre las actuaciones que realiza.

El evento organizado por la franquicia con sede en San Isidro va a dar que hablar.

Luego de largas semanas de preparación, el 16 de septiembre tuvo lugar el primer Speed Networking Inmobiliario del país, de la mano de RE/MAX Uno y sus brokers, Agustín Celia y Sebastián Castro.

Concurrieron alrededor de 100 agentes inmobiliarios, junto con los Top Producers de la red RE/MAX y los Brokers de Zona Norte y de algunas oficinas del Gran Buenos Aires. Además, asistió Ariel Champanier, Broker de RE/MAX Premium, quien fue premiado “Broker del Año” por RE/MAX International gracias a su excelente desempeño en 2009.

En el speed networking se fomentaron la colaboración y el trabajo en equipo. Los agentes dieron a conocer las propiedades de sus clientes para lograr una mayor exposición, al mismo tiempo que generaron contactos laborales y afianzaron las bases de sus propios negocios.

Los Top Producers de la Red RE/MAX compartieron sus conocimientos: hablaron con todos los presentes y dieron consejos sobre cómo convertirse en mejores agentes inmobiliarios, siempre teniendo como prioridad las necesidades del cliente y el enfoque puesto en obtener resultados favorables.

RE/MAX Uno continúa a la vanguardia del sector inmobiliario, siempre atento a las nuevas tendencias en real estate y en marketing inmobiliario.

Sobre RE/MAX Uno: con más de 20 agentes y un staff permanente de 6 personas, se convirtió en la oficina inmobiliaria más próspera de Zona Norte. A tan sólo 6 meses de su inauguración, RE/MAX Uno utiliza lo último en tecnología para continuar sobre la competencia teniendo a un cliente satisfecho como principal motivación.

Sobre RE/MAX Argentina: llegó al país en 2005 de la mano de Sebastián Sosa y Dotti Peñate Sosa. Tuvo un crecimiento meteórico y al día de hoy cuenta con casi 40 oficinas y más de 600 agentes inmobiliarios.

Para más información acerca del acontecimiento que es el sujeto de este comunicado de prensa comuníquese con:

RE/MAX UNO

Web: www.remaxuno.com.ar

Teléfono: +54 (11) 3220-1930

Correo Electrónico: ventas@remaxuno.com.ar

Crece la demanda de préstamos para la vivienda y aumentan las dificultades para la concesión por parte de los bancos

Por primera vez desde mediados de 2006 la solicitud de créditos para la adquisición de viviendas por parte de las familias, creció durante el segundo trimestre del 2010.  Para Clifford Auckland Consultores de hipotecas urgentes este leve crecimiento, unido al endurecimiento para la concesión de los créditos bancarios, favorece el aumento en la concesión de hipotecas urgentes de capital privado. 

Según la encuesta de Préstamos Bancarios del Boletín Económico del Banco de España, el crecimiento de créditos destinados a la compra de inmuebles por parte de las familias, no solo incrementó su demanda en los seis primeros meses de este año, sino que también aumentaron las exigencias, por parte de la banca y de las cajas, a la hora de aprobarlos. Con ello, se está produciendo un freno a cualquier indicio de posible recuperación del mercado inmobiliario, y un perjuicio a muchas familias que, a pesar de la incertidumbre sobre la recuperación económica y la salida de la crisis, han decidido adquirir una vivienda y continúan encontrando grandes dificultades para obtener la financiación necesaria.

Este endurecimiento en la concesión de créditos e hipotecas por parte de la banca, ha provocado que continúe aumentando el número de familias que han tenido que recurrir a los créditos de capital privado, como única alternativa para obtener un crédito.  Su facilidad en la concesión y su sencillez en el procedimiento son factores clave que explican el aumento del número de particulares que acuden al crédito de capital privado. En gran medida son familias que han sido rechazados por la banca, por no reunir los requisitos exigidos, y  acuden al crédito privado como  remedio a corto y medio plazo, hasta que la situación económica se normalice.  

A pesar de que la demanda de solicitudes de financiación ha venido decreciendo  de forma progresiva durante tres años consecutivos, la concesión de hipotecas urgentes por parte de empresas de capital privado se ha mantenido estable en ese periodo, e incluso, en el caso de Clifford Auckland Consultores, líder del sector en España, ha aumentado ligeramente. 

El leve repunte en las solicitudes de hipotecas, que se viene produciendo en lo que va de año, traerá consigo que el aumento de los créditos privados que se ha venido produciendo progresivamente en los últimos meses, sea aún mayor.

Para Clifford Auckland Consultores de hipotecas urgentes el endurecimiento en la concesión de préstamos por parte de la banca,  que se ha venido produciendo desde hace dos años se explica fundamentalmente  por tres razones: el aumento de la morosidad y, sobre todo, el deterioro de las condiciones de acceso a la financiación por parte de las entidades, a lo que se suma la desconfianza entre ellas.

El precio del alquiler sube hasta los 7,32 euros/m2 a nivel nacional

• Los alquileres se han encarecido un 0,27% de junio a agosto en comparación con el anterior trimestre.

• Madrid y País Vasco son las comunidades más caras para vivir de alquiler.

   

Madrid, 17 de septiembre de 2010.- Según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, el coste de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 0,27% durante el verano de 2010 (de junio a agosto) frente al trimestre anterior, mientras que en tasa interanual arroja un descenso del 1,81% respecto al año pasado.

Este comportamiento que ha sufrido el precio de los alquileres durante este verano es muy diferente al observado durante el mismo periodo de 2009, cuando los alquileres bajaron de precio un 1,79%. Así, observando que este año la variación estival ha sido más suave (+0,27%), se confirma que el coste de los alquileres en España tiende a su estabilización, después de haber descendido un 13,3% desde sus máximos en marzo de 2008.

De este modo, de junio a agosto de 2010 el coste de alquiler en nuestro país ha subido hasta los 7,32 €/m2 al mes, un precio que, en el caso de un piso de 70 m2, deja una renta mensual de 512 €. En el caso de hipotecar esta vivienda, y tomando como referencia el precio del suelo según El Preciómetro de facilisimo.com, la cuota mensual sería de 623 €, con una hipoteca a 25 años y un Euribor del 1,42% más un diferencial del 0,75%. Esto deja como resultado una diferencia de 1.332 € anuales a favor del alquiler.

A lo largo de este verano, Extremadura (4,92 €/m2) y Castilla-La Mancha (5,34 €/m2) han concentrado los alquileres más económicos del país, mientras que Madrid y País Vasco han doblado estos precios con unos precios medios de alquiler de 10,22€/m2 y 9,86 €/m2 respectivamente.

A pesar de que el periodo estival ha terminado con una subida del 0,27% en el precio de los arrendamientos inmobiliarios, es mayor el número de comunidades en las que han bajado los precios que aquellas que sí han sufrido algún tipo de subida. Islas Baleares (-9,34%) y La Rioja (-7,39%) son las que han aglutinado las mayores caídas, seguidas de Islas Canarias (-4,18%), País Vasco (-3,55%), Asturias (-3,29%), Castilla y León (-2,62%), Navarra (-2,6%), Cantabria (-1,93%), Aragón (-1,21%) y Castilla-La Mancha (-0,32%).

Por su parte, las siete comunidades donde sí subieron los precios son Galicia (+9,89%), Madrid (+3,46%), Murcia (+2,09%), Comunidad Valenciana (+1,28%), Extremadura (+1,09%), Cataluña (+0,21%) y Andalucía (+0,14%).

En opinión de Juanra Doral, director general de facilisimo.com, “muchos propietarios de viviendas vacías aún se resisten al alquiler por desconfianza ante el cobro y por la obligatoriedad de los cinco años. Ello, unido al hecho de que no se ha producido la "gran bajada" que muchos preveían en el precio de venta está conteniendo, e incluso haciendo que aumente, el precio del alquiler”.

Comunidad de Madrid

Durante este verano, la Comunidad de Madrid ha sido la segunda región española donde más ha subido el precio de los alquileres, con un ascenso medio del 3,46%, hasta dejar el metro cuadrado de alquiler en esta comunidad en 10,22 €, el más caro de todo el país.

En el caso de la capital, el ascenso ha sido mayor que en el resto de la comunidad, hasta alcanzar el 4,82% y dejar el precio medio en 12,06 €/m2, por lo que un piso de 70 m2 en la capital tiene un coste de 844 € mensuales.

En el análisis por municipios, observamos que Las Rozas y Pozuelo de Alarcón, dos de las localidades más caras de la región, protagonizan las mayores caídas de precio en sus alquileres, con un registro del -12,88% y -12,34% respectivamente. Por su parte, San Sebastián de los Reyes (+7,42%) y Valdemoro (7,14%) encabezan la lista de poblaciones donde sí subieron los alquileres.

Cataluña

En Cataluña, el precio de los alquileres ha evolucionado durante este verano de forma similar al resto de España, con un ligero incremento del 0,21% que ha dejado el metro cuadrado de alquiler en toda la región en 9,28 €.

De las cuatro provincias que forman esta comunidad, Lleida destaca por ser la que protagoniza la mayor subida de precios a nivel nacional, con un incremento del 15,64%. Tarragona también se ha sumado a estas subidas, aunque de forma más moderada, con un registro del 4,67%, mientras que Barcelona (-0,92%) y Girona (-0,53%) cierran el verano con suaves descensos.

Por su parte, los municipios de Cerdanyola del Vallès (+17,36) y Castelldefels (+16,33%) han sido las poblaciones catalanas donde más se han encarecido los alquileres, unas subidas que contrastan con los descensos de Rubí (-12,15%) y Santa Coloma de Gramenet (-11,31%), las localidades donde más han bajados los precios.

NOTA DE PRENSA COMPLETA: http://www.facilisimo.com/notas_prensa/elpreciometro/2010/np_alquilometro_agosto_2010.doc

La franquicia inmobiliaria con sede en San Isidro continúa a la vanguardia del sector de Real Estate con una propuesta innovadora.

RE/MAX Uno abrió sus puertas al mercado inmobiliario de Zona Norte el pasado marzo, luego de meses de preparación y gran expectativa. En esta ocasión, llevará a cabo el 16 de septiembre un evento empresarial sin precedentes en el país.

Sus brokers Agustín Celia y Sebastián Castro tienen el agrado de anunciar la realización de un encuentro de profesionales del sector inmobiliario donde se emulará la exitosa fórmula de las citas relámpago, con el objeto de fomentar las relaciones entre agentes del sector de bienes raíces. En el speed networking cada participante cuenta con tres minutos para entrevistarse con otros participantes, así se intercambiarán anécdotas, consejos de comercializacion y, lo más importante, información sobre desarrollos inmobiliarios propios o ajenos.

Los más de 600 agentes de RE/MAX trabajan en red a todo momento, por lo que un evento de estas características lograría que las propiedades bajo su tutela se encuentren más expuestas y puedan venderse más rápidamente. RE/MAX genera sinergia constante y continúa evolucionando para permanecer a la vanguardia en lo que al sector inmobiliario de Argentina respecta.

Al Speed Networking de RE/MAX Uno concurrirán los agentes de las oficinas de Zona Norte y los Top Producers de toda la red. Además contaran con la presencia de Gabriela Lopez, Coach y entrenadora oficial de RE/MAX y de Sebastián Sosa y Dotti Peñate Sosa, fundadores de RE/MAX Argentina.

RE/MAX Uno cuenta con más de 20 agentes y un staff permanente de 6 personas. A tan sólo 6 meses de su apertura se convirtió en la oficina inmobiliaria más grande y con mayor crecimiento de la zona gracias a la efectividad del sistema RE/MAX. RE/MAX Uno utiliza lo último en tecnología, lo que lo destaca sobre su competencia.

Sobre RE/MAX Argentina: Llegó al país de la mano de dos visionarios empresarios en el 2005 como una respuesta natural a la crisis inmobiliaria en Argentina. Desde ese momento ha tenido un crecimiento constante y ya cuenta con casi 40 oficinas y más de 600 agentes. RE/MAX Internacional revolucionó el mercado inmobiliario en todo el mundo. A tres décadas de su creación en Estados Unidos, RE/MAX se ha expandido por mas de 75 países y tiene más de 140.000 agentes al servicio del cliente.

Para más información acerca del acontecimiento que es el sujeto de este comunicado de prensa comuníquese con:

RE/MAX UNO

Web: www.remaxuno.com.ar

Teléfono: +54 (11) 3220-1930

Correo Electrónico: ventas@remaxuno.com.ar

El 49% exige contrato indefinido para alquilar

Los caseros optan de forma mayoritaria (49%) por inquilinos con contratos laborales indefinidos cuando tienen que escoger entre diferentes candidatos. Aunque la variedad de requisitos que exigen para asegurar la seriedad y solvencia de sus inquilinos es muy variada.

El aval bancario es también una fórmula adoptada por muchos propietarios (35%), mientras que son menos los que se deciden por el seguro de alquiler (9%) o aval personal (8%). Así lo revela la encuesta realizada por Enalquiler y publicada en su Especial Guía del Alquiler para Inquilinos donde todavía se están recogiendo votaciones.

Septiembre es un mes caliente en el sector del alquiler de viviendas que tradicionalmente experimenta un incremento considerable en la demanda y oferta de inmuebles. Para orientar a todos los inquilinos que en estos momentos están buscando su hogar, Enalquiler ha preparado un Especial Guía del Alquiler en el que se les explica cómo deben alquilar y cuáles son sus derechos y obligaciones.

Los inquilinos que todavía tengan dudas también pueden consultar sobre sus casos concretos en La Comunidad de Enalquiler, donde abogados expertos en derecho inmobiliario, caseros particulares, agentes inmobiliarios e inquilinos contestarán sus preguntas y compartirán experiencias.

Puedes ver el Especial Guía del Alquiler para Inquilinos aquí:

http://www.enalquiler.com/guia-alquiler.html

Acerca de Enalquiler – http://www.enalquiler.com/  

Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más de 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

Acerca de Grupo Intercom – http://www.grupointercom.com  

Con sede central en Sant Cugat del Vallés (Barcelona) Grupo Intercom es líder en España en la creación y desarrollo de negocios en Internet. En sus quince años de historia, que celebra este año, esta incubadora de empresas ha desarrollado 49 negocios y es el grupo con mayor audiencia en Internet de España (OJD), con 130 millones de usuarios únicos y más de 850 millones de páginas vistas al mes. Cuenta con un equipo humano de 700 personas, y 40 más en diversos países desde que en 2004 inició su proceso de internacionalización.

Enalquiler publica una Guía del alquiler para Inquilinos

Como cada año el sector inmobiliario se anima con la llegada de septiembre. Después de las vacaciones son muchos los que se animan a dejar de fumar, apuntarse a un gimnasio, cambiar de trabajo, de ciudad y con ello cambiar de piso. Los estudiantes más rezagados buscan piso desesperadamente para el nuevo curso y otros deciden cambiar de aires y con ello cambiar de casa. Para todos ellos Enalquiler ha publicado la Guía del alquiler para Inquilinos, un especial para aquellos que buscan un piso de alquiler. En la Guía encontrarán:

1. Consejos para alquilar bueno, bonito y barato. Encontrar el piso más adecuado y que además te salga barato requiere tiempo y trabajo. Para ponértelo más fácil léete estos consejos escritos por nuestros expertos.

2. Qué te pueden pedir cuando alquilas. Cuando por fin has encontrado el piso que más te gusta el propietario o agencia quiere tener ciertas garantías de que tú eres el inquilino adecuado. En Enalquiler te explicamos qué pueden pedirte antes de firmar un contrato

3. Cómo se hace tu contrato de alquiler. Hay ciertas cosas que debes saber antes de firmar cualquier contrato y no tener sorpresas desagradables en un futuro.

4. Tus derechos como inquilino. Una vez instalado en tu piso debes saber a qué tienes derecho y que le puedes exigir a tu casero

5. Las claves para saber quién debe asumir las reparaciones ¿Quién arregla la caldera si se estropea? ¿Qué pasa si al poco de entrar a vivir aparecen humedades? Averigua qué tipo reparaciones debe hacerse cargo tu casero.

Si después de leer la Guía del Alquiler sigues teniendo cualquier duda puedes formular tus preguntas en La Comunidad

Acerca de Enalquiler.com – Alquiler de pisos

Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

Los afectados por la subasta de pisos del Ayuntamiento se concentrarán cada miércoles y cada viernes a las 11 horas ante la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) para denunciar la decisión de sacar a la venta sus viviendas.

Los afectados por la subasta de pisos del Ayuntamiento se concentrarán cada miércoles y cada viernes a las 11 horas ante la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) para denunciar la decisión de sacar a la venta sus viviendas.

En total son 630 familias afectadas por las promociones de pisos en Carabanchel, Moratalaz, Sanchinaro y Vallecas que entre los años 2003 y 2004 se les adjudicaron unos pisos en alquiler de protección oficial con opción a compra. Los inquilinos protestan por la decisión que ha tomado la administración pública de sacar a subasta estas promociones a promotores privados y fondos de inversión inmobiliaria. La empresa que los adquiera podrá fijar las condiciones y precio hasta 2020.

Los inquilinos que llevan viviendo en estos pisos más de 5 años están indignados frente la decisión municipal. “Es vergonzoso como nos tratan. Nos informan en pleno periodo vacacional, cuando no hay los mismos medios jurídicos que el resto del año” declara uno de los afectados. Además muchos de los afectados habían invertido mucho dinero en reformar y habilitar unos pisos que pensaban que podrían comprar a precio de protección en un futuro.

En 2020 expira la protección de la última de las protecciones y entonces los nuevos dueños deberán seguir alquilándoles las casas, aunque a precio de mercado libre, y a partir de entonces tendrán libertad para vender las viviendas a precio de mercado.

Los vecinos han declarado que se manifestarán todos los miércoles y viernes a las 11 horas frente la EMVS.