La cuarta edición de Ferantur, la Feria Andaluza de Turismo y Desarrollo Rural, dijo ayer adiós con un récord de visitas, ya que son más de 25.000 las personas que han decidido acercarse hasta Fibes para conocer todas las novedades de este entorno.

El crecimiento de la demanda de turismo rural también ha propiciado que las instituciones se vuelquen con esta feria, con presencia de las consejerías de Agricultura y Pesca, Medio Ambiente, Turismo, Comercio y Cultura, y Empleo de la Junta.

El mercado de los viajes representó un volumen de negocio de unos 15.600 millones de euros el pasado año en España. De ellos, más de una tercera parte, alrededor de 4.500 millones de euros, corresponden al business travel, según el director general de Gebta España, Marcel Forns.

En declaraciones durante el encuentro organizado por Gebta España y la escuela de negocios ESADE, Forns aseguró que este país es el cuarto mercado de viajes corporativos de Europa -tras Alemania, Reino Unido y Francia-, con un índice de crecimiento significativo que aumenta por encima del negocio de viajes vacacionales. “La previsión de crecimiento de este mercado para 2008 es del 8%, mientras que el segmento vacacional lo hará en un 5%”, ha asegurado el directivo.

En la mesa redonda sobre la “Externalización y control de la cuenta de viajes corporativos”, Eduardo Rebello, director de Operaciones y Business Travel de Carlson Wagonlit Travel puso de manifiesto la creciente importancia de la seguridad en los viajes de empresa. “Las organizaciones necesitan conocer en cada momento, dónde está cada uno de sus viajeros, y las agencias cuentan con las herramientas necesarias para ayudarles en esta materia”, comentó Rebello. Asimismo, destacó el papel del tren de alta velocidad como nuevo y relevante competidor entre los medios de transporte en el panorama de los viajes de negocios.

Por su parte, Mayte Saboné, Travel Manager de Laboratorios Lilly España ha manifestado que su empresa había conseguido, en tan sólo dos meses, un ahorro del 58% en sus gastos de viaje gracias a la intervención de su agencia en la elaboración de su política de viajes. Ángel García Butragueño, presidente de Gebta España y director general de American Express Barceló, cifró en hasta un 40% el ahorro que la utilización de agencias de viaje especializadas puede aportar a las empresas en la gestión de sus viajes corporativos.

Las pernoctaciones realizadas en alojamientos turísticos extrahoteleros alcanzaron casi los 5,4 millones en enero, un 0,5% menos que en el mismo mes del año anterior. Los establecimientos de turismo rural y los campings experimentaron un crecimiento del 5% y el 5,5% respectivamente, con 269.150 los primeros y casi 807.000 los segundos. Sin embargo, los apartamentos turísticos sufrieron una caída del 1,9%, hasta los 4,3 millones.

En líneas generales, las pernoctaciones de los residentes llegaron a las 873.647, lo que supone un 0,9% más, mientras que las realizadas por los extranjeros disminuyeron un 0,8%, hasta los 4,5 millones. Dado el incremento interanual del número de viajeros (se contabilizaron cerca de 670.000, un 1% más), la estancia media se redujo un 1,5% respecto a enero de 2007, situándose en 8,1 noches por persona.

Apartamentos: los precios suben casi el 3%

Las pernoctaciones en apartamentos descendieron, al igual que la oferta, que lo hizo en un 1,4%, llegando a las 354.507 plazas. De ellas se ocuparon el 39,1%, un 0,6% menos. Por su parte, del total de apartamentos turísticos ofertados se ocuparon el 56,7%, lo que significa un descenso del 5,8%. Lo que no bajó fue el Índice de Precios, que registró una subida del 2,7%, tasa 0,9 puntos superior a la del mes precedente.
Por destinos, Canarias fue el preferido, con 3,4 millones de pernoctaciones, aunque esto supone un 3% menos que hace un año. En segundo lugar se situó la Comunitat Valenciana, con cerca de 300.460, un 9,6% más.

Respecto a mercados, las pernoctaciones de no residentes supusieron el 85,7% del total. El Reino Unido fue el principal país emisor, con cerca de 1,1 millones, lo que no obstante supone una caída del 9,4%. Le siguió Alemania, con 724.297 y una tasa interanual del –11,9%.

Turismo rural: las pernoctaciones de extranjeros suben el 10%

En el caso de los alojamientos rurales, las pernoctaciones de residentes aumentaron un 4,1%, alcanzando las 220.400. Pero el mayor crecimiento lo experimentaron los no residentes: las 48.749 noches que se contabilizaron suponen un 9,8% más que hace un año.

Estos establecimientos ofrecieron 100.610 plazas, un 8,8% más, de las que se ocuparon el 8,6% (-3,4%). El Índice de Precios, que se publica este mes por primera vez, experimentó un crecimiento interanual del 3,4%.

Al hablar de destinos, Castilla y León fue el más elegido, con cerca de 50.000 pernoctaciones, un 7,8% más. Cataluña se colocó en segundo lugar, con más de 38.300 (+37,4%).

Campings: el 80%, no residentes

Y en acampamentos, las pernoctaciones realizadas por viajeros residentes aumentaron un 6,5% (163.572) y las de no residentes un 5,2% (643.404). El Reino Unido fue el principal mercado emisor, con el 39%. El siguiente fue el alemán, con el 29% del total.

Durante el periodo analizado, los campings ofrecieron 254.210 plazas, un 2,7% menos que en el mismo mes de 2007, y se ocuparon el 37,2% de las parcelas, un 2,9% más en tasa interanual. En este caso, el Índice de Precios experimentó un crecimiento interanual del 5%.

La Comunitat Valenciana fue el destino preferido, con más de 375.830 pernoctaciones, un 8% más. Andalucía se situó en segundo posición, con más de 158.500, lo que supone un ligero aumento del 0,5%.

El mercado hotelero español generó una cifra de negocio en torno a los 850 millones de euros y 4.000 habitaciones.

Pese a que el volumen de compraventa hotelera en Europa ha sufrido un descenso del 7% en 2007, con 19.000 millones de euros, el mercado español continúa como uno de los ‘más dinámicos’, sólo superado por Reino Unido, donde la cifra de negocio se acerca a los 1.500 millones, según un estudio. Durante el ejercicio 2007, las transacciones hoteleras en España generaron un volumen de negocio de aproximadamente 613 millones de euros, según el estudio ‘European Hotel Transactions’ de la consultora británica HVS. Una cifra ‘pública’ a la que se sumarían los 235 millones que estima la consultora, de las operaciones en las que el monto total no ha trascendido. El número de propiedades ascendió a 23, con un total de 4.100 habitaciones transferidas, lo que supone el 20% del total de las inversiones en Europa, según el HVS.Este movimiento de activos responde tanto a inmuebles individuales como a las transacciones de cadenas o ‘paquetes’ de establecimientos. Como señala el informe, la transacción más importante del año pasado respondió a la compra de Occidental Hoteles por parte de BBVA y el empresario gallego Amancio Ortega, por 434 millones de euros, según los datos remitidos a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, aunque el estudio de HVS sólo contabiliza 124 millones, en este caso concreto. Una operación a la que le sigue el desembolso de 148 millones de euros de Barceló a la inmobiliaria Fadesa, por la compra de ocho establecimientos en España y Marruecos, junto a los 16,5 millones de euros que Sol Meliá pagó por la alemana Innside.

En cuanto a operaciones individuales, destaca la compra del Hotel Incosol, por 50 millones de euros, realizada en marzo pasado por el Grupo Jale Monasterio o la adquisición de seis establecimientos también por la inmobiliaria que preside Manuel Jové, valorados en 31,8 millones. Unas operaciones a las que se suman otras de importancia como el Hotel Iberdrola de Valladolid, adquirido por Selenza tras desembolsar 30 millones de euros o el Hotel Mérida Boutique, de Sol Meliá que pasó a manos del hotelero Manuel Cordero por una cifra que no ha trascendido, entre otros.

Desaceleración en el primer semestre y buenas expectativas a final de año

Aunque, como señalan las cifras, los resultados en España han sido positivos, y en mercados como Italia o España las expectativas son “atractivas”,  la desaceleración a nivel europeo durante 2007 ha venido propiciada por la “crisis hipotecaria en Estados Unidos” y la “falta de confianza” de los bancos para suministrar capital, según la consultora. Un ‘frenazo’ que sin embargo sí tendrá un mayor efecto sobre el mercado británico, líder durante 2007 con el 32% de las operaciones realizadas.

Para este ejercicio, HVC pronostica el “retroceso en el número de transacciones” durante la primera mitad de 2008, debido a la “precaución” de un buen número de inversores sobre el rumbo que tomará la economía mundial, aunque se espera que la estabilización de los tipos de interés y el aumento del valor de la propiedad hotelera sean determinantes para la aceleración prevista en la segunda mitad del año. HVS pone también el acento sobre el creciente interés que los mercados del Este de Europa, como Polonia, Croacia o Moscú, están teniendo entre los inversores.